Привлечение инвестиций — путь к развитию экономики

 «Нельзя допускать случаев, когда регион привлекает инвестора, а тот «натыкается» на новые открывшиеся обстоятельства. Надо понимать, что таким образом мы «отпугиваем» партнеров и подрываем трудно наработанный авторитет региональной власти»

(Из выступления губернатора Костромской области
Сергея Ситникова на международном инвестиционном форуме «Сочи-2014»).

Т.Н.Груздева, заместитель главы администрации Островского
муниципального района:

«В современных условиях развитие района, действительно, зависит от полноты использования его экономического потенциала, от целенаправленной инвестиционной политики, где главная задача создание благоприятных условий как для поддержки уже реализуемых проектов, так и привлечение в район новых инвесторов.В настоящее время на нашей территории реализуется 13 инвестиционных проектов, 8 из которых в лесоперерабатывающей отрасли. На сегодняшний день потенциальным инвесторам могут быть предложены 37 инвестиционных площадок. Район располагает шестью земельными участками под комплексное жилищное строительство общей площадью более 7 гектар. Определены 9 земельных участков под объекты промышленности общей площадью 29 гектар, 11 участков под объекты туризма общей площадью 231 гектар.

Инвестиционный проект в сфере АПК реализует О.А.Козлов.


С помощью инвестиций создаются новые предприятия и, соответственно, дополнительные рабочие места, расширяются действующие производства, обеспечивается освоение и выход на рынок новых видов товаров и услуг.
Уже не первый год дефицит инвестиционных ресурсов у существующих предприятий района остается одной из главных проблем муниципалитета. Мы занимаем 18 место в рейтинге среди муниципальных образований по объему инвестиций в основной капитал в расчете на 1 жителя.
В целом развитие инвестиционных процессов в районе сдерживают недостаток собственных средств у инвесторов; ограниченная доступность финансовых ресурсов, обусловленная сложностью получения заемного финансирования и высокой стоимостью банковских кредитов; длительные процедуры согласования условий для старта проекта; отсутствие достаточного количества сформированных земельных участков, оснащенных объектами инженерной инфраструктуры ; отпугивает «внешних» инвесторов и не газифицированность района.

 


В настоящее время на нашей территории реализуется 13 инвестиционных проектов, 8 из которых в лесоперерабатывающей отрасли. По объективным причинам сдвигаются сроки реализации проекта в сфере агропромышленного комплекса в н.п. Пески, но все же достигнутые за этот период результаты уже радуют. Стоит отметить, что за время реализации этого проекта специалистами администрации района и администрации Островского сельского поселения по каждому обращению инвестора, по всем трудно решаемым вопросам все реагировали быстро, находя и понимание и конкретное решение. Поэтому наша цель при любом обращении — это партнерское, плодотворное, взаимовыгодное сотрудничество с инвесторами. Основные задачи, обозначенные губернатором Костромской области Ситниковым Сергеем Константиновичем сокращение сроков административных процедур, работа под конкретные запросы инвестора, обеспечение необходимой инфраструктурой инвесторов в администрации района на особом контроле.

Проблема в том, что понимание как решить вопрос, наличие специалистов для решения этих задач есть, но на перспективу, на опережение работать по инвестиционной привлекательности района достаточно сложно, т.к. инвестор ждет от нас уже готовой к эксплуатации площадки. Перечень свободных площадок есть, мы их обозначили, но не оформили должным образом, так как любой вопрос требует денежных вложений.
На сегодняшний день потенциальным инвесторам могут быть предложены 37 инвестиционных площадок. Район располагает шестью земельными участками под комплексное жилищное строительство общей площадью более 7 гектар. Определены 9 земельных участков под объекты промышленности общей площадью 29 гектар, 11 участков под объекты туризма общей площадью 231 гектар. Для их подготовки к продаже, передаче в аренду, только на межевание земельных участков необходимы немалые средства. Кроме того, проблема в том, что в районе практически нет площадок, оснащенных требуемой инвестором инфраструктурой : водоснабжение, электроэнергия, газификация, дороги.
Ежегодно отдел по экономике, имущественно- земельным отношениям тратит определенную бюджетом сумму денежных средств на подготовку к продаже объектов недвижимости муниципальной казны и на работы по формированию как свободных земельных участков, так и под объектами недвижимости. Но эти средства тратятся на текущие мероприятия, а не на те инвестиционные площадки, которые обозначены в перечне и предлагаются к использованию потенциальным инвесторам.
Как правило, на практике начинаем работать и тратить денежные средства на объекты, земельные участки при наличии заявления или обращения инвестора. На опережение работаем только по «бесхозяйным» объектам недвижимости, есть такой перечень, этот вопрос требует постоянного контроля и кропотливой работы специалиста. В перечень входят объекты недвижимости оставшиеся без правообладателей еще с советских времен. Приобретение таких объектов в собственность для района тоже не дешевая процедура, т.к. требуется подготовка документов на право собственности как на здание, так и на земельный участок. По времени на оформление объектов в собственность района в соответствии с существующим законодательством уходит в общей сложности около полутора лет. После получения свидетельств о праве собственности объекты недвижимости и земельные участки, выставляются на торги, приобретаются частными лицами, предпринимателями, происходит процедура вовлечения их в хозяйственный оборот.
В настоящее время в реестре 29 «бесхозяйных» объектов, здесь и «бесхозяйные» линии электропередач, дороги, 5 церквей, здания ликвидированных предприятий. До конца 2014 года планируем завершить процедуру получения права собственности муниципального района на объекты недвижимости бывшей Сельхозтехники. На здание конторы бывшей Сельхотехники такое право уже получено и 28 октября состоится конкурс по его продаже.
В планах проведение всех мероприятий по развитию территории и подготовка к использованию земельного участка бывшего с-за «Островский», участок площадью 36540 кв.м. находится практически в центре п.Островское, в отличии от других участков здесь решены вопросы инфраструктуры.
Районом приобретен у физического лица земельный участок площадью 39678 кв.м.в районе н.п.Николо-Бережки. Район совместно с администрацией Адищевского сельского поселения работает над реализацией мероприятий по формированию земельного участка, подготовке его к дальнейшему освоению в целях предоставления на торгах для жилищного строительства. Сегодня по этому вопросу внесены изменения в генеральный план развития Адищевского сельского поселения, заказано межевание границ населенного пункта.
Совместно с Островским сельским поселением проводится ряд мероприятий по подготовке и передаче в соответствии с Земельным законодательством земельного участка площадью 10 гектар в районе н.п. Гуляевка для организации производства по углубленной переработке древесины по обращению предприятия ООО «РусГрант».
В этом году сформирован и предоставлен в аренду земельный участок из земель промышленности площадью 9 гектар под организацию промышленной площадки вновь зарегистрированному предприятию ООО «Островский фанерный комбинат».
В стратегии развития Костромской области обозначена задача по газификации Островского района, при ее решении будет достаточно проще найти инвесторов на пустующие площадки бывшего хлебокомбината, льнозавода, промкомбината, земельного участка в районе бывшего кирпичного завода в п.Островское и конечно вернуть в район одну из основных отраслей — это целлюлозно-бумажное производство в моно — поселках Красная Поляна и Адищево.
Еще одна задача, поставленная губернатором — повышение эффективности использования земель. Для ее выполнения и с прицелом на перспективу в целях вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения администрациями сельских поселений при координации районной комиссии по контролю за оборотом земель сельскохозяйственного назначения проведена огромная работа по признанию права собственности на невостребованные земельные доли в объеме более трех тысяч гектар земель сельхозназначения, которые после процедуры формирования земельных участков будут переданы в аренду или собственность инвесторам в сфере производства переработки сельскохозяйственной продукции.
Вот коротко о перечне стратегических мероприятий по привлечению инвестиций в реальный сектор экономики, их реализация должна способствовать ее подъему и дальнейшему развитию.

 
По теме
3 - Издательский дом Ветлужский край Об экономическом эффекте, сокращении расходов и увеличении доходов городского бюджета мы беседуем сегодня с главой городского округа Костромской области Эдуардом Негановым в преддверии формирования городского бюджета.
22.06.2018
 
Всероссийский конкурс Программы «100 лучших товаров России – 2018» - Департамент экономического развития Всероссийский Конкурс "100 лучших товаров России"- 2018   - Это один из главных конкурсов в области качества, содействующий гармоничному стратегическому развития предприятий и организаций,
21.06.2018
 
Алексей Гордеев представил коллективу Россельхозбанка председателя правления - Ko44.Ru 20 июня 2018 года в головном офисе АО «Россельхозбанк» Заместитель Председателя Правительства РФ Алексей Гордеев, при участии Министра сельского хозяйства Российской Федерации Дмитрия Патрушева,
21.06.2018
Сбербанк предоставил интернет-магазинам сервисы «Бизнес.Ру» - Судиславль СМИ Фото: из открытых источников Сбербанк и компания «Бизнес.Ру» предоставляют интернет-магазинам возможность формирования электронных чеков, используя кассовые аппараты в пунктах выдачи заказов.
21.06.2018
Сергею Ситникову представили планы по развитию одного из эффективных лесоперерабатывающих предприятий Буйского района - Администрация Костромской области Предприятие «Стройлеспром» в Буйском районе Костромской области планирует увеличение объемов выпуска продукции.
20.06.2018
3 - Издательский дом Ветлужский край Об экономическом эффекте, сокращении расходов и увеличении доходов городского бюджета мы беседуем сегодня с главой городского округа Костромской области Эдуардом Негановым в преддверии формирования городского бюджета.
22.06.2018 Издательский дом Ветлужский край
В Костромской области возбуждено уголовное дело в отношении мужчины, подозреваемого в оскорблении и угрозах в отношении судьи - Следственное управление Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Костромской области возбуждено уголовное дело в отношении 47-летнего местного жителя, подозреваемого в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст.
22.06.2018 Следственное управление
Нейской межрайонной прокуратурой взято на контроль расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 31-летнего лесничего ОГКУ «Нейское лесничество».
22.06.2018 Прокуратура Костромской области
Следственный комитет устанавливает причины и условия, которые могли способствовать совершению преступлений в отношении детей в результате неудовлетворительной организации их отдыха в летний период - Следственное управление В ряде субъектов Российской Федерации с начала летних каникул произошло значительное количество трагических происшествий с детьми, к расследованию обстоятельств которых незамедлительно подключился Следственный комитет.
22.06.2018 Следственное управление
Все произошло в пьяном угаре. На улице Монтажников в Ветлужском Костромской области  женщина нанесла смертельный удар ножом в грудь своему также нетрезвому сожителю.
09.06.2018 Издательский дом Ветлужский край
Грабителями оказались женщины. Одна  из них открыто на улице похитила телефон у пьяного мужчины.
09.06.2018 Издательский дом Ветлужский край
Самые высшие награды Международного фестиваля-конкурса творчества «Дом солнца» в Турции привезли домой талантливые дети Костромского района. - Администрация Костромского района На конкурсе побывали учащиеся Караваевской  и  Зарубинской ДШИ, а также участники образцового детского театра художественного чтения «Слово» из Центра народной культуры «Традиция» Караваевского сельского поселения..
22.06.2018 Администрация Костромского района
Душа стиха покорилась юным - Газета Сельская новь Дошколята Антроповского района отличились в Костромском областном конкурсе чтецов «Царская семья устами русских поэтов».
21.06.2018 Газета Сельская новь
Межрегиональный турнир в Буе - Сельская Жизнь С 8 по 12 июня в городе Буе состоялся очередной традиционный межрегиональный шахматный турнир, посвященный 482-й годовщине основания города.
22.06.2018 Сельская Жизнь
  Так называется спортивный футбольный отряд «Футбольная академия», который действует уже несколько лет в летнее время на площадках детско-юношеского центра «Ровесник».
15.06.2018 Газета Костромские ведомости
Аукцион 25 июля 2018 года в 16:00. Лот № 1. Продажа. улица Морозиха, 8. Площадь 870 кв.м. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена земельного участка:  1 010 000  рублей - Администрация г. Кострома Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы объявляет о проведении аукциона по продаже земельного участка: Кадастровый номер: 44:27:020302:592 Площадь: 870 кв.
22.06.2018 Администрация г. Кострома
В Костроме начался ремонт улицы Водяной. Он пройдёт в два этапа. На почти полукилометровом участке, от Речного проспекта до улицы Судостроительной, будет выполнена реконструкция дорожного покрытия с продольными уклонами,
22.06.2018 Администрация г. Кострома
Управление ветеринарии Костромской области проводит публичные обсуждения правоприменительной практики контрольно-надзорной деятельности в сфере регионального государственного ветеринарного надзора и вопросов,
22.06.2018 Администрация МР